−80%
tiempo publicación
Idealista
sync automática
IA
análisis de leads
7 sem
implementación

El Reto

Bennecke gestionaba su cartera de activos en hojas de cálculo y publicaba en Idealista manualmente: subir fotos, rellenar campos, actualizar precios. Con colaboradores externos, el control de qué inmueble había publicado quién era un caos. Los leads llegaban por email sin ninguna cualificación automática. Necesitaban un panel central que lo gestionara todo.

La Solución

Panel de administración en CodeIgniter 4 con gestión de cartera, importación/exportación XML para Idealista, módulo de colaboradores con permisos y cualificación de leads mediante OpenAI (idioma, ubicación, intención de compra).

🏠

Gestión de cartera

Ficha completa por inmueble con galeria, precio, estado, colaborador asignado e historial de cambios.

🔄

Sync Idealista vía XML

Importación y exportación bidireccional con Idealista mediante el estándar XML del portal.

🤖

Cualificación de leads con IA

OpenAI analiza cada lead: detecta idioma, país de origen, perfil comprador/inversor y puntaje de intención.

👥

Gestión de colaboradores

Rol y permisos por colaborador externo. Cada uno solo ve y edita los activos que tiene asignados.

Cómo lo Hicimos

1
Modelado de datos inmobiliarios

Diseño del esquema de base de datos para activos, colaboradores, leads y publicaciones en portales.

2
Integración XML Idealista

Implementación del protocolo de importación/exportación XML de Idealista para sincronización bidireccional automática.

3
Motor de cualificación IA

Integración de OpenAI para análisis automático de cada lead entrante con puntuación de interés.

4
Panel de colaboradores

Sistema de roles y permisos para que cada colaborador externo gestione su cartera sin acceder a datos de otros.

Resultados

  • Publicación automática en Idealista en segundos
  • Análisis de leads por IA: idioma, perfil y puntaje de intención
  • Cartera centralizada con historial y control de colaboradores
  • Sync bidireccional con portales sin intervención manual
  • 80% de reducción en tiempo de publicación de activos
  • Captación inteligente con prioridad automática de leads calientes

Stack Tecnológico

CodeIgniter 4 JavaScript XML (Idealista) OpenAI API Bootstrap
"Excelentes profesionales con un nivel técnico alto, que se traduce en una rápida implantación de sus proyectos."

— David, BENNECKE Real Estate

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Un panel propio con sync automático y IA de leads cambia la operativa por completo.

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